Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Nouvelle à La Chapelle d Armentières

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Nouvelle,59930 La Chapelle d Armentières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Nouvelle,59930-La Chapelle d Armentières indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.332€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.332€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-d'Armentières (59143), comprenant 8722 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-123RUE NOUVELLE480165147200€1840€
2022-07-123RUE NOUVELLE480165147200€1840€
2020-10-1529RUE MARLE49877145000€1480€
2020-10-1529RUE MARLE49877145000€1480€
2021-12-2725RUE MARLE496153200000€2083€
2021-12-2725RUE MARLE496153200000€2083€
2022-10-14271RUE LEON BEAUCHAMP57268150000€2083€
2022-10-14271RUE LEON BEAUCHAMP57268150000€2083€
2023-09-0610RUE MARLE498419300000€3061€
2023-09-0610RUE MARLE498419300000€3061€
2020-10-15269RUE LEON BEAUCHAMP47271112000€1556€
2020-10-15269RUE LEON BEAUCHAMP47271112000€1556€
2021-06-10260RUE LEON BEAUCHAMP494168170000€1809€
2021-06-10260RUE LEON BEAUCHAMP494168170000€1809€
2021-09-106CITE DEMARS48957129000€1449€
2021-09-106CITE DEMARS48957129000€1449€
2022-05-196RUE MARLE498153197300€2013€
2022-05-196RUE MARLE498153197300€2013€
2024-06-0314CITE DEMARS57058100000€1429€
2024-06-0314CITE DEMARS57058100000€1429€
2023-04-1220RUE DES ARCHERS484197191000€2274€
2023-04-1220RUE DES ARCHERS484197191000€2274€
2024-03-1441RUE DU PAPEGAI484211189140€2252€
2024-03-1441RUE DU PAPEGAI484211189140€2252€
2023-08-3118RUE DES ARCHERS485210192000€2259€
2023-08-3118RUE DES ARCHERS485210192000€2259€
2020-05-1943RUE MARLE5140110230000€1643€
2020-05-1943RUE MARLE5140110230000€1643€
2023-04-0737RUE DU PAPEGAI484200187110€2228€
2023-04-0737RUE DU PAPEGAI484200187110€2228€
2023-06-1335RUE DU PAPEGAI487200190000€2184€
2023-06-1335RUE DU PAPEGAI487200190000€2184€
2023-06-0214RUE DES ARCHERS486239192060€2233€
2023-06-0214RUE DES ARCHERS486239192060€2233€
2023-10-1212RUE DES ARCHERS482266195000€2378€
2023-10-1212RUE DES ARCHERS482266195000€2378€
2023-09-2233RUE DU PAPEGAI483198187110€2254€
2023-09-2233RUE DU PAPEGAI483198187110€2254€
2023-03-2331RUE DU PAPEGAI484194187110€2228€
2023-03-2331RUE DU PAPEGAI484194187110€2228€
2022-03-2345RUE MARLE3134734342000€2552€
2022-03-2345RUE MARLE3134734342000€2552€
2023-05-0429RUE DU PAPEGAI485204190080€2236€
2023-05-0429RUE DU PAPEGAI485204190080€2236€
2023-03-06228RUE LEON BEAUCHAMP475138135000€1800€
2023-03-06228RUE LEON BEAUCHAMP475138135000€1800€
2023-02-086RUE DES ARCHERS486326194040€2256€
2023-02-086RUE DES ARCHERS486326194040€2256€
2023-05-2611CITE RUYANT365167161500€2485€
2023-05-2611CITE RUYANT365167161500€2485€
2023-03-2810RUE MILLE598144270000€2755€
2023-03-2810RUE MILLE598144270000€2755€
2022-12-2116RUE MILLE4102391286000€2804€
2022-12-2116RUE MILLE4102391286000€2804€
2022-03-1118RUE MILLE584251185500€2208€
2022-03-1118RUE MILLE584251185500€2208€
2023-06-3056RUE MARLE5117345259000€2214€
2023-06-3056RUE MARLE5117345259000€2214€
2023-02-0822RUE DU PAPEGAI483301195030€2350€
2023-02-0822RUE DU PAPEGAI483301195030€2350€
2023-06-2020RUE DU PAPEGAI486198190000€2209€
2023-06-2020RUE DU PAPEGAI486198190000€2209€
2023-01-2718RUE DU PAPEGAI484281196000€2333€
2023-01-2718RUE DU PAPEGAI484281196000€2333€
2023-04-0716RUE DU PAPEGAI485288194040€2283€
2023-04-0716RUE DU PAPEGAI485288194040€2283€
2023-02-2214RUE DU PAPEGAI485191188100€2213€
2023-02-2214RUE DU PAPEGAI485191188100€2213€
2023-06-0912RUE DU PAPEGAI484192188100€2239€
2023-06-0912RUE DU PAPEGAI484192188100€2239€
2021-01-2012RUE LOUISE DE BETTIGNIES594625192750€2051€
2021-01-2012RUE LOUISE DE BETTIGNIES594625192750€2051€
2022-07-2912RUE LOUISE DE BETTIGNIES594625255000€2713€
2022-07-2912RUE LOUISE DE BETTIGNIES594625255000€2713€
2023-04-2010RUE DU PAPEGAI485287196000€2306€
2023-04-2010RUE DU PAPEGAI485287196000€2306€
2020-09-1710RUE LOUISE DE BETTIGNIES6116812318700€2747€
2020-09-1710RUE LOUISE DE BETTIGNIES6116812318700€2747€
2022-08-3064RUE MARLE7147541267000€1816€
2022-08-3064RUE MARLE7147541267000€1816€
2022-01-2416RUE LOUISE DE BETTIGNIES4123887357000€2902€
2022-01-2416RUE LOUISE DE BETTIGNIES4123887357000€2902€
2022-07-28212RUE LEON BEAUCHAMP67413075000€1014€
2022-07-28212RUE LEON BEAUCHAMP67413075000€1014€
2020-06-19212RUE LEON BEAUCHAMP674130105000€1419€
2020-06-19212RUE LEON BEAUCHAMP674130105000€1419€
2022-11-2230RUE MILLE5110412205000€1864€
2022-11-2230RUE MILLE5110412205000€1864€
2023-12-2015RUE DU PAPEGAI192578370000€4022€
2023-12-2015RUE DU PAPEGAI192578370000€4022€
2022-12-2116RUE DES TILLEULS4105243207400€1975€
2022-12-2116RUE DES TILLEULS4105243207400€1975€
2024-06-03204RUE LEON BEAUCHAMP36594184500€2838€
2024-06-03204RUE LEON BEAUCHAMP36594184500€2838€
2022-09-073RUE ROBERT SURCOUF482300270800€3302€
2022-09-073RUE ROBERT SURCOUF482300270800€3302€
2021-09-1711RUE MARGUERITE YOURCENAR5117508386300€3302€
2021-09-1711RUE MARGUERITE YOURCENAR5117508386300€3302€
2021-03-2632RUE MILLE6147603295000€2007€
2021-03-2632RUE MILLE6147603295000€2007€
2023-09-1832RUE MILLE6147603298630€2031€
2023-09-1832RUE MILLE6147603298630€2031€
2022-11-1083RUE MARLE589458332995€3742€
2022-11-1083RUE MARLE589458332995€3742€
2023-01-3121BD FAIDHERBE7144189296000€2056€
2023-01-3121BD FAIDHERBE7144189296000€2056€
2021-08-0227BD FAIDHERBE9145178321000€2214€
2021-08-0227BD FAIDHERBE9145178321000€2214€
2022-07-2234RUE MILLE3107330290000€2710€
2022-07-2234RUE MILLE3107330290000€2710€
2021-03-1539BD FAIDHERBE6140176105000€750€
2021-03-1539BD FAIDHERBE6140176105000€750€
2020-08-3110RUE ROBERT SURCOUF489296226000€2539€
2020-08-3110RUE ROBERT SURCOUF489296226000€2539€
2020-06-1013BD FAIDHERBE7100238215000€2150€
2020-06-1013BD FAIDHERBE7100238215000€2150€
2020-07-2411BD FAIDHERBE480164160000€2000€
2020-07-2411BD FAIDHERBE480164160000€2000€
2022-03-0111BD FAIDHERBE480164223100€2789€
2022-03-0111BD FAIDHERBE480164223100€2789€
2023-05-0311BD FAIDHERBE480164240100€3001€
2023-05-0311BD FAIDHERBE480164240100€3001€
2023-05-3011RUE LOUISE DE BETTIGNIES490630280000€3111€
2023-05-3011RUE LOUISE DE BETTIGNIES490630280000€3111€
2022-05-0949BD FAIDHERBE8184297224500€1220€
2022-05-0949BD FAIDHERBE8184297224500€1220€
2020-07-0910RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6143346319000€2231€
2020-07-0910RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6143346319000€2231€
2020-06-1549RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER592206168000€1826€
2020-06-1549RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER592206168000€1826€
2020-11-2444RUE MILLE5120417250000€2083€
2020-11-2444RUE MILLE5120417250000€2083€
2022-02-2544RUE MILLE5120417299900€2499€
2022-02-2544RUE MILLE5120417299900€2499€
2020-09-1546RUE MILLE495186182000€1916€
2020-09-1546RUE MILLE495186182000€1916€
2023-04-1348RUE MILLE485203192550€2265€
2023-04-1348RUE MILLE485203192550€2265€
2021-03-226RUE MARGUERITE YOURCENAR5105275271000€2581€
2021-03-226RUE MARGUERITE YOURCENAR5105275271000€2581€
2022-11-187RUE LOUISE DE BETTIGNIES497714282000€2907€
2022-11-187RUE LOUISE DE BETTIGNIES497714282000€2907€
2022-02-0786RUE MARLE682247266700€3252€
2022-02-0786RUE MARLE682247266700€3252€
2021-03-0850RUE MILLE5111457256000€2306€
2021-03-0850RUE MILLE5111457256000€2306€
2022-04-308RUE MARGUERITE YOURCENAR490275254000€2822€
2022-04-308RUE MARGUERITE YOURCENAR490275254000€2822€
2022-03-2425RUE MILLE376201276702€3641€
2022-03-2425RUE MILLE376201276702€3641€
2021-03-1025RUE MILLE46281195000€3145€
2021-03-1025RUE MILLE46281195000€3145€
2021-07-2326RUE DE STRASBOURG586133228000€2651€
2021-07-2326RUE DE STRASBOURG586133228000€2651€
2021-12-2912RUE MARGUERITE YOURCENAR490275257100€2857€
2021-12-2912RUE MARGUERITE YOURCENAR490275257100€2857€
2020-03-2824RUE DE STRASBOURG5110157162000€1473€
2020-03-2824RUE DE STRASBOURG5110157162000€1473€
2021-03-1956RUE MILLE589322120000€1348€
2021-03-1956RUE MILLE589322120000€1348€
2021-05-1969RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4119226257500€2164€
2021-05-1969RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4119226257500€2164€
2020-11-1660RUE MILLE4112314220250€1967€
2020-11-1660RUE MILLE4112314220250€1967€
2021-05-20104RUE MARLE37719888000€1143€
2021-05-20104RUE MARLE37719888000€1143€
2020-09-307RUE DE LA PAIX5665085000€1288€
2020-09-307RUE DE LA PAIX5665085000€1288€
2023-09-28110RUE MARLE377198145000€1883€
2023-09-28110RUE MARLE377198145000€1883€
2020-10-308RUE DE LA PAIX57963109500€1386€
2020-10-308RUE DE LA PAIX57963109500€1386€
2021-06-29112RUE MARLE480209245000€3063€
2021-06-29112RUE MARLE480209245000€3063€
2020-06-0814RUE D ERQUINGHEM4103130143000€1388€
2020-06-0814RUE D ERQUINGHEM4103130143000€1388€
2023-01-0663RUE CLAUDE BERNARD5102543224000€2196€
2023-01-0663RUE CLAUDE BERNARD5102543224000€2196€
2024-02-2020RUE DE LA PAIX48048123500€1544€
2024-02-2020RUE DE LA PAIX48048123500€1544€
2020-05-2075RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6145248262000€1807€
2020-05-2075RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER6145248262000€1807€
2020-07-075RUE DU HUIT MAI 194558065145000€1813€
2020-07-075RUE DU HUIT MAI 194558065145000€1813€
2020-11-2324RUE DE LA PAIX48651117300€1364€
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2020-06-112RUE HENRI DUNANT6131696345000€2634€
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2021-12-2012RUE CLAUDE BERNARD7140567365000€2607€
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2021-09-202CITE RAMERY371171165000€2324€
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2023-08-313CRS DUHEM3607170000€1167€
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2020-10-2610CITE RAMERY354158165200€3059€
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2024-05-0311CITE RAMERY354158173000€3204€
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2023-01-2712CITE RAMERY34615971000€1543€
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2024-06-1412CITE RAMERY346159185480€4032€
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2021-11-2914IMP DU CHATEAU D'EAU494300262000€2787€
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2022-03-243CRS ROUSSEL3607055000€917€
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2022-07-0448RUE NICOLAS LEBLANC365148192810€2966€
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2023-07-1328RUE D ERQUINGHEM3605256000€933€
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2022-01-1834RUE CLAUDE BERNARD197567360000€3711€
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2023-02-2832RUE D ERQUINGHEM46467118000€1844€
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2021-12-0840RES DES QUATRE SAISONS487351205000€2356€
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2021-07-0643RUE DU HUIT MAI 194559679170000€1771€
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2020-12-2218RUE DES TROIS LYS6123500365000€2967€
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2022-04-2729RUE D ERQUINGHEM578140185000€2372€
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2021-07-2121CITE RAMERY364151140000€2188€
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2021-04-2323CITE RAMERY5102153128250€1257€
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2021-01-0424CITE RAMERY465157134000€2062€
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2022-06-2340RUE D ERQUINGHEM3385270000€1842€
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2022-12-1338RES DES QUATRE SAISONS487542224800€2584€
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2023-03-0342RUE D ERQUINGHEM3414452000€1268€
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2021-04-0726CITE RAMERY466156129000€1955€
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2023-02-2256RUE DE LA PAIX46752137100€2046€
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2022-10-2051RUE COLBERT46660130000€1970€
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2023-11-1320IMP DU CHATEAU D'EAU494430249300€2652€
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2023-12-2148RUE D ERQUINGHEM4604668000€1133€
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2020-06-0657RUE DU HUIT MAI 194548269128000€1561€
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2024-03-131RUE DU DOCTEUR LELEU4133660338428€2545€
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2022-08-2468RUE DE LA PAIX35252107000€2058€
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2021-07-0663RUE DU HUIT MAI 1945311681178600€1540€
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2023-01-0963RUE DU HUIT MAI 1945311681192500€1659€
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2022-01-1312RUE DES TROIS LYS1120391294000€2450€
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2023-06-0545RUE D ERQUINGHEM46489115000€1797€
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2022-07-1847RUE D ERQUINGHEM5114126107700€945€
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2020-05-1414RUE COLBERT5134187218000€1627€
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2023-03-2824RUE CLAUDE BERNARD710793215000€2009€
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2022-01-2744RUE DU HUIT MAI 19454506070000€1400€
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2020-12-1781RUE DU HUIT MAI 1945610278100000€980€
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2021-05-0786RUE DE LA PAIX57373127000€1740€
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2022-05-3048RUE DU HUIT MAI 194534860106000€2208€
2022-05-3048RUE DU HUIT MAI 194534860106000€2208€
2021-05-1185RUE DU HUIT MAI 19454585276000€1310€
2021-05-1185RUE DU HUIT MAI 19454585276000€1310€
2021-12-1785RUE DU HUIT MAI 194545852126000€2172€
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2020-09-2129RUE CLAUDE BERNARD59086223050€2478€
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2021-06-2287RUE DU HUIT MAI 194558252105000€1280€
2021-06-2287RUE DU HUIT MAI 194558252105000€1280€
2022-07-0891RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER7163590372000€2282€
2022-07-0891RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER7163590372000€2282€
2024-06-2691RUE DU HUIT MAI 19455755567500€900€
2024-06-2691RUE DU HUIT MAI 19455755567500€900€
2021-04-2065RUE D ERQUINGHEM36565142000€2185€
2021-04-2065RUE D ERQUINGHEM36565142000€2185€
2022-07-2665RUE D ERQUINGHEM36565148000€2277€
2022-07-2665RUE D ERQUINGHEM36565148000€2277€
2021-07-0613IMP DES LILAS4127430165000€1299€
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2024-06-0595RUE DU HUIT MAI 19455664595000€1439€
2024-06-0595RUE DU HUIT MAI 19455664595000€1439€
2020-09-0423RUE PHILIPPE DE GIRARD6108182148000€1370€
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2020-09-1764RUE DU HUIT MAI 194535860132700€2288€
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2021-02-1822RUE DES NIEULLES58356101000€1217€
2021-02-1822RUE DES NIEULLES58356101000€1217€
2022-09-1668RUE DU HUIT MAI 194535861145300€2505€
2022-09-1668RUE DU HUIT MAI 194535861145300€2505€